下半年房地產用鋼需求有望改善，螺旋鋼管廠家認為，房地產行業是中國鋼材消費的重要領域，估算目前房地產行業所消耗的鋼材約占國內粗鋼產量約20%。今年以來全國房地產形勢不太理想，鋼鐵行業也因此承壓。

　　據國家統計局數據顯示，2024年1~2月全國房地產開發投資同比下降9%，其中住宅投資下降9.7%;同期全國新建商品房銷售面積同比下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。

　　陳克新認為，自2023年以來，全國各地已經出臺了一些房地產購買限制，但目前來看已實施的松綁政策效果不足，還需要加大松綁力度。預計隨著房地產優化政策的加碼，各項新的支持政策及時出臺落實，下半年全國房地產投資下行趨勢有望企穩回升，從而推動房地產“鋼需”形勢逐步改善。

　　在今年前2個月房地產市場和房地產開發投資偏冷的同時，也出現了一些積極信號。統計數據顯示，雖然2024年前2個月全國房地產開發投資同比下降9%，但降幅卻比上年全年降幅收窄了0.6個百分點。

　　貝殼研究院二手房市場監測數據也顯示，2024年春節過后，貝殼50城市二手房成交量持續向上修復。由于去年特殊的高基數，今年1~2月份二手房交易量在比去年同期減少的同時，卻比2022年同期增加28.5%。

　　上半年受限于地產難以出現拐點和基建端資金發放較慢下，預計鋼價仍然呈現弱勢;下半年需關注在地產政策頻發下，商品房量價能否出現企穩，以及基建端專項債資金后續會否加速發放。

　　總的看來，鋼護筒廠家認為，在經濟增長預期目標為5%的背景下基建端有望繼續發力，三大工程與房企白名單項目也一直在推進，對下半年鋼市行情持謹慎樂觀態度。（文章數據來源于網絡）